🏢 Dicas práticas para manutenção de áreas comuns

Se você mora em condomínio, gerencia um prédio comercial ou tem um imóvel com mais de uma unidade, cuidar das áreas comuns é essencial para evitar transtornos e manter o valor da propriedade.

A seguir, reunimos dicas práticas e econômicas para manter essas áreas sempre em ordem.

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🧽 1. Limpeza da caixa d’água (a cada 6 meses)

A falta de limpeza pode causar contaminações e reduzir a vida útil do reservatório.

✔️ Esvazie totalmente o reservatório
✔️ Faça a escovação com pano limpo e sabão neutro
✔️ Não use produtos abrasivos ou cloro puro
✔️ Aproveite para revisar as boias e válvulas

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🌧️ 2. Limpeza de calhas (anual ou após chuvas fortes)

Calhas entupidas causam infiltrações, mofo e danos à pintura ou estrutura.

✔️ Remova folhas e sujeiras com cuidado
✔️ Faça teste de escoamento com água
✔️ Evite pisar ou forçar conexões

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🪟 3. Pintura de muros, hall e corredores (a cada 2 anos)

Evita degradação estética e protege contra umidade e infiltrações.

✔️ Use tintas específicas para áreas internas e externas
✔️ Corrija fissuras antes da pintura
✔️ Faça um orçamento prévio com pintores locais

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🧯 4. Inspeção dos equipamentos de segurança (anual)

Extintores vencidos, iluminação de emergência inoperante e sinalização inadequada podem colocar vidas em risco.

✔️ Verifique a validade dos extintores
✔️ Teste luzes de emergência
✔️ Mantenha a rota de fuga desobstruída

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📦 5. Sala de lixo e depósitos

Ambientes esquecidos, mas que acumulam sujeira, pragas e mau cheiro.

✔️ Faça limpeza semanal ou quinzenal
✔️ Use placas informativas
✔️ Verifique vedação e iluminação

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Este conteúdo é parte do Guia de Manutenção Predial, criado para ajudar gestores, síndicos e moradores a manterem seus imóveis em dia com orientações simples e práticas.

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